Parcela de terreno entre medianeras de 742,4 m2 de superficie situada en Avenida Xeresa, en el municipio de Gandía. El uso al que se destina es para edificación residencial plurifamiliar, con uso compatible de terciario, disponiendo una edificabilidad de 3.311,26 m2, con un total de siete alturas sobre rasante y un máximo de 29 viviendas y 22 aparcamientos.
Se sitúa cercana al centro del municipio donde cuenta con una buena comunicación, rodeado de viviendas similares y zonas verdes, alcance de todos los servicios, como equipamiento escolar, deportivos, comercios de diferente índole, centro de salud, lúdico, establecimiento de comercial, entre otros.