Alquiler de oficina en edificio de lujo en pleno Centro Histórico de Gandía. Despacho de 106 m2 diáfano para distribuir a tu gusto, con recepción y baño. Videovigilado.

Red Mediterránea les presenta oficina en alquiler en pleno corazón del Centro Histórico de Gandía. Edificio de lujo exclusivo al alquiler de oficinas. 

Totalmente reformado, con acabados de alta calidad. A continuación les presentamos la memoria de calidades:

PRESENTACIÓN Y MEMORIA CALIDADES

Edificio consta de tres plantas, reciente Reforma Estructural y Habilitación de Espacios y Circulaciones.

Una reforma que prioriza los parámetros de funcionalidad, independencia de las diferentes unidades de oficina resultantes, posibilidad de sinergias entre las mismas y búsqueda de la calidad en los acabados finales.

La oficina tiene 91 metros cuadrados.

Fachada de doble fábrica de ladrillo con aislamiento, acabado exterior de piedra proyectada y doble puertas balconeras de madera de mobila; en balcones que mantienen el carácter historicista del edificio.

Cubierta inclinada de teja árabe y plana transitable, a efectos de mantenimiento de instalaciones de ventilación y climatización.

Las Zonas Comunes del edificio constan de:

• Zaguán, escalera y pasos de circulación con pavimento de mármol crema-marfil.

• Ascensor para 6 personas con puertas de acero; apto para discapacidades móviles.

• Portal de acceso en Acero inoxidable y Vidrio.

• Decoración en zaguán y pasos de circulación con espejos, maderas nobles y elementos decorativos.

• Calificación Energética del Edificio C80/15.

La Oficina consta:

• Puerta acorazada de entrada.

• Pavimento de madera laminada Fin Flor original AC5.

• Falso techo registrable y acústico, sistema D146.es “KNAUF”, formado por placas de yeso laminado, perforadas, Danoline acabado Plaza, G1 Borde A “KNAUF” de 600x600 mm y 9,5 mm de espesor, con perfilería vista.

• Divisorias entre unidades de oficina a base de entramado autoportante múltiple.

• Instalación de Aire Acondicionado por Split y unidad exterior en la cubierta del edificio.

• Cuarto de Baño en el interior de cada Local de Oficina, sobredimensionado con espacio libre para mobiliario de limpieza; compuesto de lavabo, dispensador de papel seca manos, inodoro y plato de ducha a pie plano, ROCA.

• Mecanismos eléctricos de diseño actual en instalaciones en consonancia con el R.E.B.T.

Cuarto de centralización situado en la planta baja del edificio.

• Instalaciones con acceso a los servicios de comunicación digital.

• Directorio de oficinas en portal de acceso y amplios buzones individuales en zaguán.

• Indicador de puerta profesional.

MANTENIMIENTO

• Servicio periódico de limpieza en zonas comunes: portal, zaguán, ascensor, escalera y pasos de circulación.

• Oficina de administración del edificio situada en planta tercera del mismo.

SEGURIDAD

• Señalización de evacuación de personas, Detección y Extinción de Incendios según Normativa de Prevención de Incendios.

• Sistema de apertura de puerta de zaguán, mediante interfono instalado en cada local de oficina.

• Sistema de videovigilancia en zaguán y espacios comunes.

APARCAMIENTO

• Posibilidad de parada eventual de vehículo para carga y descarga en acceso al edificio por la calle Delme y Duc Alfons el Vell, y de estacionamiento prolongado en el Aparcamiento público del Río Serpis (a 50 m.) y Plaza Prado.